■上海上周共有2,318套新房入市，回升至15萬平方米以上，環比大漲103.5%。資料圖片香港文匯報訊（記者 李昌鴻、孔雯瓊報道）內地一線城市深圳及上海上周新房成交量均出現下跌。
據中原地產在當地的研究數據，上周深圳一手住宅成交499套，成交面積5.1萬平米，環比分別下降25.5%和24.1%，備案成交均價依然維持在5字頭，每平方米為56,000元人民幣（下同）。新房備案成交量跌破500套，處於低位水平。
深圳二手成交數量跌
至於深圳二手住宅方面，上周共成交852套，成交面積約為8.5萬平米，成交套數環比下降3.7%，成交面積環比上升10.6%，成交均價為每平方米50,083元。
上海方面，上海中原數據顯示，上周新房成交13.1萬平方米，環比減少13.1%。雖然雙休日有個別項目開盤，但去化速度明顯放緩，日均成交只有2.6萬平方米。此外，上周上海新房成交均價為每平方米40,712元，環比下跌8.5%。主要由於剛需盤交易活躍導致，成交排名前十的項目均位於外郊環和郊環外，且均價3萬/平方米以下的佔去半壁江山。
雖然成交量價雙雙下滑，但自上周起，新房供應量開閘趨勢已經明顯，上周共有2,318套新房入市，回升至15萬平方米以上，環比大漲103.5%。