香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府大力增加土地供應下，近年私宅動工量持續於高位徘徊。屋宇署最新數字顯示，本港10月錄得1,569個單位動工，雖然較9月的2,853伙下跌45%，但總結全年10個月中，有8個月都企穩千宗以上水平。總結首10個月總動工量已達16,773伙，業界指，接下來仍有不少項目可望動工，估計今年動工量可達2萬伙，刷新16年新高紀錄。
利嘉閣：16年同期新高
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，私人住宅動工量持續走穩，今年首10個月當中，除5月及6月分別只有693伙及「零動工」以外，其餘八個月均有過千伙、甚至二千多伙水平。長期動工量偏高，令今年首10個月累計動工量已高達16,773伙，較去年同期的15,111伙多出近11%外，更已創下16年同期新高。
10月共有4個私宅項目動工，涉及1,569伙。最大規模為將軍澳日出康城7期，數目達1,254伙。其次為半山區堅道18至20號及筲箕灣道363至367號地盤，分別涉292伙及20伙。至於西貢安寧徑2號最少，僅3伙，亦於同月開展上蓋建築工序。
落成量超越去年全年
落成量方面，10月共有674伙落成，按月亦下跌45%。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，10月數字按月急跌，主要因月內落成項目規模較細。不過，若以首10個月累計仍有11,429伙落成，不僅較去年同期9,053伙上升約26.2%，同時亦已超越去年全年11,280伙。但與差估署預測全年落成量18,203伙比較，仍差約6,700多伙，相信全年最終難以達標。
此外，屋宇署昨亦公佈最新批則進度，該署於10月批出6 份建築圖則，較9月批出13份減少7份或53.85%，創該署有紀錄以來新低。翻查資料，對上一次最低紀錄為2003年10月沙士時期，當時署方只批出7份圖則。