■長租公寓平台灣流國際內景。記者孔雯瓊 攝香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）致力於打造長租公寓平台的灣流國際在滬宣佈推出旗下首個主題型產品線──Harbour Sorority灣流女神社區。公司稱明年將入駐香港，為「港漂」解決租房難問題。
灣流國際創始人兼CEO黃海濱表示，長租公寓的核心就是在存量資產基礎上，結合地產金融以及互聯網化手段，打造出的一個創新商業模式，考慮到內地房屋空置率超過25%，龐大流動人口催生租賃需求，長租市場前景寬廣。據華創證券數據顯示，內地有超過1.3億青年人通過租房解決居住，目前租賃市場規模已達4,000億元人民幣。
灣流國際高級品牌經理劉雅倩稱，長租公寓更可盤活商辦樓庫存積壓，公司會找尋整棟寫字樓或商業用樓進行改建並租賃，這樣的公寓不僅可以形成社區化規模，更可打造生活場景，盤活後的商辦樓可以產生良好效益，因此目前內地很多民間資本都積極進入此領域。
據悉，灣流國際在一年多時間內已在北京、上海、深圳總共局部了25個成規模的社區，擁有超過500套的公寓資源，明年還準備入駐香港。考慮到香港市場和內地的差異性，該公司目前已成立了專門投資香港的子公司。劉雅倩坦言，香港租賃行情明顯高於內地，因此會以何種方式和香港物業合作尚還在洽談中。但作為長租公寓平台，一頭連接的就是服務個人，考慮到內地流動到香港的上班族也很多，希望可為那些「港漂」解決租房難的問題。