香港文匯報訊 中原地產研究部昨日指出，本港去年樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)按年下跌4.2%，合計72,992宗，涉及金額5,325.9億元，與2015年的5,486.5億元相若，兩者數字齊創3年新低。另外，港府末季推出加辣措施，市民入市信心大受影響，12月樓宇買賣合約登記錄6,955宗及473.1億元，分別按月下跌19.3%及33.6%，同為5個月新低。
從一手住宅來看，由於加辣後發展商暫停推盤，成交以貨尾單位為主，以致12月登記宗數僅443宗，總值91.9億元，較11月的2,191宗及312.9億元大幅下跌79.8%及70.7%，結束連續三個月高於2,000宗及250億元左右的局面，分創10個月及9個月新低。
皓畋上月新盤表現最好
當中，月內登記宗數最高新盤為何文田皓畋，錄48宗。馬頭角AVA 55居次，錄41宗。大角咀浪澄灣則位列第三，錄35宗。
一手表現勝二手
至於一手私人住宅登記全年累錄16,562宗及1,867.2億元，較2015年的16,437宗及1,671.4億元上升0.8%及11.7%。當中金額更突破2014年1,778.3億元的高位，創下21年新高。
另一邊廂，辣招實施下，二手住宅交投同樣明顯轉淡，12月錄2,864宗，總值216.1億元，較11月的4,175宗及306.4億元下跌31.4%及29.5%，屬5個月新低。當中，嘉湖山莊錄48宗買賣登記。美孚新邨34宗、沙田第一城28宗及太古城錄15宗。
按年方面，二手私人住宅錄34,671宗登記，較2015年的36,211宗下跌4.3%，創下歷史新低。至於累計金額為2,338.7億元，按年下跌3.0%。