■卓能主席趙世曾希望逐步減低香港業務至一成至兩成。 資料圖片香港文匯報訊（記者 陳楚倩）去年內房企業積極來港「搶地」，反而近年減少在本港賣樓的卓能集團就北向神州，深耕內房市場。卓能集團(0131)主席趙世曾昨日在股東會後表示，希望逐步減低香港業務至一成至兩成，繼而增加內地、澳門及馬來西亞等項目比重。對於內房積極在港投地，他指集團一直有密切留意優質地皮，未來將謹慎投地不硬拚，不會參與搶地等激烈競爭項目。
樓市表現料「打個和」
市場預測今年本港樓市有5%至10%升幅，趙氏坦言對此講法有保留，始終今年美國將加快加息步伐，樓市政策不明朗，本港樓市未來將面臨不少負面因素。「（全年樓市表現）可能最尾都係打個和。」近年本港發展商大推「開細則」納米單位，他認為本港建築成本高企，發展商都是因勢而行。
被問到卓能會否照辦，趙氏未有直接回應，只說需視乎集團投得的地皮規劃以及發展情況。他又借用李嘉誠的「麵粉價」及「麵包價」論作比喻，起樓要計算「麵粉價」及「麵包價」，若「麵粉價」貴過現時的「麵包價」則不會買。買地時會衡量是否符合集團預算及商業原則。
可售單位擬部分出租
對於其他市場發展，集團不急於出貨，現時約有5,000個單位可供出售，部分會留作出租，適時出售。今年計劃集中發展內地、澳門及馬來西亞等項目。