香港文匯報訊（記者 帥誠、馬琳 廣州、北京報道）踏入2017年，多個城市出台新盤限價措施，剛剛過去的春節假期，廣州一手樓價量齊跌，而北京1月份一、二手樓市成交大降。
網易數據中心監控陽光家緣數據顯示，1月23日至29日，廣州一手樓網簽僅成交505套，環比前一周（1月16日-1月22日）的1,936套減少1,431套，環比下降73.92%；均價方面，上周廣州一手住宅網簽均價為14,729元/平方米，環比上周的18,223元/平方米減少3,494元/平方米，環比下降19.17%。
業界分析，節前廣州一手樓市量價齊跌與全周只有兩個樓盤開售有關，而新盤為零的情況也延續到了新春假期。有開發商表示，一方面是因為春節本來就不是樓盤推廣旺季，另一方面，則是由於手頭沒貨。
北京1月一二手成交減少
另據北京中原地產統計，今年1月份北京新建商品住宅共簽約4,994套。其中新建純商品住宅簽約2,477套，比2016年12月下滑23.8%；二手住宅的簽約量12,860套，環比下滑28.9%。中原地產首席分析師張大偉表示，單純從成交數字看，無論是新房還是二手房，1月的簽約量環比都有所下滑，但要考慮到這其中春節假期的較大影響。從1月26日到2月3日的春節假期期間，北京市房地產交易系統和存量房交易服務平台均是暫停網簽，因此交易數據相比會有下降。
對於全年樓市走勢，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，由於過往兩年的土地供應量持續萎縮，所以未來新房的供應和成交規模持續減小將是大勢所趨。