香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）儘管深圳市近期出台了新房限價政策，但日前萬科與深圳地鐵集團合作的地鐵上蓋物業深鐵萬科瑧灣匯的預售許可顯示，其商業備案均價高達每平方米25萬元(人民幣，下同)。深鐵萬科瑧灣匯項目臨近中信紅樹灣、紅樹西岸，緊鄰地鐵9號線，未來將成為深圳灣超級總部基地。
該項目取得預售許可的是一套75.73平的商務單位，其備案價每平米25萬元；216套76平至85平的辦公樓，備案價格為每平米10.8-20.3萬元，均價為每平米136,637元，其中辦公產品為複式辦公SOHO公寓，層高4.5米，產權40年。對於深圳推出的新房限價令，萬科有關人員表示，因該產品是商業和辦公性質，不在限制範圍之內，而這些公寓均是大戶型，推出時間尚未確定。