■新鴻基發展（中國）董事馮秀炎(左)形容，今年零售市道「站穩陣腳，穩中求變」。記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港零售巿道漸見好轉，新鴻基發展（中國）董事馮秀炎昨形容，今年零售市道「站穩陣腳，穩中求變」，今年觀塘apm商場會加強提供pop up store 及商場誘引，去年該商場租金錄得10%升幅，相信今年升幅較去年為高，可望優於大市。
回顧農曆新年消費，她指，今年農曆新年檔期乘住聖誕節旺市，新春期間觀塘apm商場人流330萬，營業額1.3億元，按年升10%。預計今年中西情人節4天，人流達100萬人次，營業額3,800萬元，預料朱古力禮盒，首飾及食肆受惠。
新地旗下商場人流增10%
據了解，去年新地12大商場人流約5.5億人次，按年升10%，營業額約175億元，按年升10%。期內人均消費1,500元至2,000元。當中觀塘apm商場去年全年人流1億人次，按年升10%，全年營業額40億元，按年升10%。
她表示，去年零售市道巨變，受外匯及政治形勢改變。零售商作出4項調整，包括貨價、服務、貨類及網絡，如奢侈品牌承租的核心地段已重見便利店。去年上半年跌幅約3至10%，但下半年跌幅收窄。今年1月開季，民生區、傳統旅遊區零售情況理想，以旗下尖沙嘴商場為例，按年升20%，畢竟因去年涉旺角事件因素，基數低，但相信今年勢頭向好。
她指出，今年apm會加強誘引，例如情人節期間在商場大電視舉辦求愛活動，令人覺得商場消費比街舖好，又會添加新科技設施。她稱：「香港樓市好、股市好、就業率佳，心情影響消費，商場因應購物行為轉變，大節日前後推出不同消費獎賞，希望大家來購物，假期返來，在商場食下玩下，希望流量大啲，令個餅更加大。」
西環一田超市周日開幕
另外，新地旗下一田超市於西環開設第八間分店於周日開幕，一田行政總裁黃思麗表示，分店兩層佔地近萬呎，是全球首間Hello Kitty期間限定超市，將有超過300款Hello Kitty 產品，當中有近百款是西環分店獨有。黃思麗表現，今次投資近2,300萬元，pop up store將為期3個月，Hello Kitty 產品包括特製公仔、食品、汽酒，以至圍裙、拖鞋等等。
她表示，今年將斥資1.5億元連開3店，包括之後開設的東港城店以及年底開設的葵芳新都會店。她指，3店將令超市業務收入比率由50%增至60%，生意額增長8%至10%；整體推廣投資增44%。
展望今年市況，黃思麗指，一田跑贏大市，今年農曆新年提前至1月，帶動1月生意額按年升9.1%，其中超市更升29.6%。 單以農曆新年期間比較，超市的生意按年升3%，其中參茸海味銷情理想，升10.8%；旺角超市表現最佳，升18.8%。不過，受今年天氣較暖影響，保暖衣物和火鍋生意表現一般，百貨整體生意跌5%。