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意花園首批沽清 粉嶺盤呎價1.6萬

2017-02-18

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新界區新盤戰況升溫。正當長實昨晚沽清元朗意花園首批28幢洋房並提價加推之際,琣a昨晚公佈以高於同區二手價40%推出粉嶺高爾夫.御苑首批118伙價單,實用面積373方呎至1,314方呎,最高7%折扣,折實平均呎價15,898元,折實入場598.641萬元。

高爾夫.御苑貴二手40%

琣a營業(二)部韓家輝表示,高爾夫.御苑首批單位參考新界區最貴分層豪宅價,示範單位今日起開放予公眾參觀。據了解,首批118伙中,3房至4房佔98伙,1房至2房各佔10伙。此批單位售價由643.7萬至2,482.8萬元,折實價由598.641萬至2,309萬元,較同區二手價高40%。

至於長實以全送辣稅招徠的元朗意花園,昨晚首批賣28幢洋房,長實執行董事趙國雄表示,意花園於開售首45分鐘已錄20伙認購,當中包括數組買家大手認購超過1伙,對銷情感到滿意。消息指,昨晚沽清28幢洋房。長實昨晚加價加推30幢洋房,折實入場1,881萬元,折實入場呎價13,624元,另外洛蔓大道19號屋及20號屋以招標形式出售。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,昨日有16組美聯客戶到場,其中一組購兩伙,料涉樓價5,200萬至5,300萬元。

昨晚意花園推售的28幢洋房,其中入場單位為洛蔓大道35號屋,折扣售價約1,755.9萬元,實用面積1,476方呎,呎價折實約11,896元。

百利保於元朗洪水橋的富豪.悅庭昨日以招標形式售出85C號洋房,由一組內地客認購。該洋房實用面積2,388方呎,售價3,163.2萬元,呎價13,246元,為項目暫錄成交中最高售價及呎價的洋房。買家可享優惠包括代繳部分從價印花稅及買家印花稅,同時享有2個車位認購權利。

華懋於九龍塘的雲門昨售出第2座9樓B單位,成交價4,548.46萬元,實用面積1,260方呎,實用呎價36,099元,售價已包括1個價值250萬元的車位。嘉里建設於屯門的滿名山昨更新價單,將其中至少15個單位加價,加幅約5.7%至19.3%。

九龍建業於紅磡的環海.東岸亦更新價單,將昨日撻定7伙的其中5伙加價4%至14%。發展商維持提供最高14%售價折扣。

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