香港文匯報訊（記者 顏倫樂）中原地產「唱好」樓市，另一間地產代理龍頭美聯昨日亦齊齊「大合奏」。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，若影響樓市的因素不變，全年樓價可望上升10%，升幅集中上半年。翻查資料，美聯集團主席黃建業立場較為穩定，本月初集團春茗時就預測今年樓市再錄得5%升幅，昨日集團只是再將預測升幅擴大至10%。
全年樓價料升10%
布少明稱，當局去年11月於啟德地王誕生後「加辣」，是次鴨脷洲地王登場後，當局或會再考慮「加辣」，惟政府過往屢推「辣招」，樓價不跌反升。這反映人為干預措施無助抑制樓價升勢，「加辣」恐會深化樓巿惡性循環，泥足深陷。他建議當局應由供應着手，加大每季推地的力度，解決樓巿問題。
布少明續建議當局將預售樓花期由30個月延長至40個月，同時簡化審批預售樓花同意書的流程及加快審批速度，以「遠水急救近火」。
此外，政府亦可將住宅按揭成數上限由六成放寬至七成，並將6個月換樓期延長至12個月，同時推出「港人首次置業」住宅地，只限出售或轉售於首置港人。