■「股神」巴菲特美國樓市持續復甦，新屋銷售量增加，有投資者認為買樓是致富捷徑，也有人認為上車如同惡夢。「股神」巴菲特就指出，買樓是最好的投資，並以自己的經歷為例，呼籲美國人若有意入市，應善用30年長期按揭。
巴菲特日前接受CNBC訪問，透露自己50年來只做過一次樓按。他1971年以15萬美元(約116萬港元，相當於現在約699萬港元)購入加州拉古納比奇一棟六房別墅，當時向銀行申請貸款，僅付3萬美元(約23.2萬港元)首期。事隔40多年，巴菲特最近放售別墅，開價1,100萬美元(約8,541萬港元)，賬面升值了70多倍。他當時對買樓的看法是，與其以大筆現金一次過付款，倒不如申請按揭，把部分貸款和資金作其他投資，例如他於1970年代便不斷吸納巴郡股份。
若自住「無得輸」 美股難預測
巴菲特認為，30年樓按是「全世界最佳投資工具」，對美國經濟非常重要。他建議，假如投資者已組織家庭，並打算在一個地方長住，就應該買樓。就算押錯注，息口加至2厘，仍可還清按揭，不會構成重大損失，是一場「無得輸」的單向賭博(one-way bet)。談到近來屢創新高的美股，巴菲特坦言無法預測美股短期走勢，「明天急瀉20%也並非不可能」。■CNBC