■屯門景新臺有業主選擇於新年前封盤，直至昨日呎價9,224元沽出物業，創屋苑新高。 資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新盤大軍殺到，依然未有淋熄二手熾熱的樓價，各區破頂成交此起彼落，上車屋苑為主的屯門更錄得多宗連環破頂。祥益袁思賢表示，屯門時代廣場E座高層5室，實用面積272呎，日前買家於未睇樓下，以360萬成交，呎價13,235元，呎價創屋苑同類型單位歷史新高。
袁思賢表示，該名買家今次購入為了上車，雖未有視察單位內籠，但曾睇過同類型單位，鍾情單位位於高層，樓價符合預算，加上區內設施一應俱全，最終在未睇樓下便入市。原業主於2012年以約228.8萬購入上址，轉手賬面獲利約131.2萬成交。
寶怡花園呎價突破萬元
屯門時代廣場屬屯門地標屋苑之一，但屯門現時連二線屋苑亦「雞犬升天」。其中，寶怡花園更有單位呎價突破萬元大關。祥益胡志偉表示，寶怡花園2座高層B室，實用面積415方呎，兩房間隔，以419萬元成交，實用呎價10,096元，呎價創屋苑新高。
原業主於2013年以274.5萬元購入，賬面獲利53%。
此外，胡志偉說，屯門南浪海灣亦錄得破頂成交，單位為2座高層C室，面積540呎，兩房一廳，獲區內客以548萬購入予父母居住，實用呎價10,148元，稍高市場價成交，是次成交價及呎價均創屋苑同類單位新高。原業主於2011年以約292萬元購入，轉手賬面獲利約256萬元。
除私樓外，連居屋亦突破高峰。胡志偉表示，繼寶怡花園外，屯門景新臺4座高層F室，實用面積490方呎，原業主於新年前封盤，直至昨日重新放盤，即以452萬元（已補地價）成交，實用呎價9,224元，呎價創屋苑新高。原業主於2007年以93.7萬元（未補地價）購入。
馬鞍山富寶一周兩破頂
另外，中原許秋偉表示，馬鞍山居屋富寶花園2座高層E單位易手，面積431方呎，兩房間隔，望海景，開價約468萬元，議價後以自由市場價460萬元沽出，呎價10,673元，創同類單位新高。於一星期內快速打破較早前12座中層K室，實用面積431方呎，以自由市場價440萬元高價易手紀錄，高出4.5%。
產業署推7港島樓招標
趁市況向好，政府產業署最新推出7個港島區豪宅單位招標，屬財政司司長法團物業，4月7日截標。7個單位面積介乎1,570方呎至2,302方呎，各連1至2個車位，其中大坑愉富大廈佔3伙，薄扶林碧瑤灣有2伙，中半山麥當勞大廈和天后慧雅閣則各涉1伙。
產業署表示，投標者可競投一項或多項物業，將以交吉形式出售。