■新世界及恒地以底價4.13億元投得何文田祐滿樓。記者張美婷 攝香港文匯報訊（記者 張美婷）第一太平戴維斯據土地審裁處條例於昨日強制拍賣九龍祐滿街15至25號祐滿樓，結果由新世界發展及恒地合組財團以底價4.13億元購得。新世界及恒地已持有逾98%業權。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，發展商會將何文田祐滿街15至25號和及窩打老道74至74C號大廈合併，兩個地盤合併後面積約10,700方呎，樓面面積約90,000方呎，將發展住宅及商業項目。
物業為1幢於1973年落成的7層高舊樓，樓齡約44年，地盤面積6,567方呎，位於「住宅 (甲類) 」地帶，以地積比9倍計算，最高可建樓面約5.91萬方呎。至於窩打老道74至74C號，現為兩幢6層高相連大廈，地盤6,600方呎。
陳超國認為，若本地發展商未能投得地皮發展，將會選擇以舊樓併購方式，增加土地儲備，而舊樓併購過程需時較長和複雜，中資發展商可能對此減少興趣。