香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二三線屋苑繼續出現破頂個案。世紀21奇豐物業蔡蓓表示，馬鞍山翠擁華庭15座中層D室，實用面積933方呎，以1,020萬元沽出，創該屋苑分層戶成交價新高，折合呎價10,932元。
原業主於2004年購入上址，當時作價394萬元，持貨12年物業升值約1.6倍。
天水圍嘉湖山莊出現撻訂反價個案，消息指莊景湖居14座低層H室，實用面積550方呎，本月初一度以430萬元成交，及至昨天原訂簽約，業主臨時取消買賣向買方賠訂10萬元並向代理賠足佣金，隨後將物業反價70萬元、以500萬元重新放盤。同時，消息指景湖居9座中層E室，實用面積446方呎，作價420萬元售出，折合呎價9,417元，造價創屋苑兩房分層戶新高。
萬景峯呎價首破1.6萬
中原丘漢偉表示，荃灣萬景峯6座高層C室，實用面積597方呎，以975萬元新高價沽出，折合呎價16,332元，令屋苑呎價首度升穿1.6萬元水平。買家為投資者，按單位市值租金約2.5萬元計，料回報約3.1厘。原業主於2009年以489萬元買入單位，持貨8年單位升值近1倍。
美聯葉劍威表示，粉嶺逸峯1座中層E室開放式戶，實用面積約為299方呎，獲買方追價5萬元以約395萬元成交，折合呎價約為13,211元，呎價創屋苑二手新高。原業主於2013年以約319.9萬元購入物業，現轉售升值約23%。
世紀21富山地產林偉雄表示，新蒲崗采頤花園6座高層J室，實用面積588方呎，原開價608萬元，經議價後以600萬(免補價)沽出，折合呎價10,204元，為該屋苑首宗綠表「六球」成交刷新高。原業主於2000年以169萬元購入物業(免補價)，持貨17年升值約2.5倍。