■簡基富（左一）旗下項目28 Aberdeen St.或下周開價。 吳靜儀 攝香港文匯報訊（記者 吳靜儀）太古地產前主席簡基富（Keith Kerr）退休後創立the development studio（tds）發展，旗下首個香港住宅項目28 Aberdeen St.坐落於中環Soho核心地段。仲量聯行香港董事總經理曾煥平昨於記者會上表示，項目於昨日上載樓書，並最快於下周開價，首張價單涉及的單位佔整體20%，惟未透露首推多少個單位。他又指定價參考附近項目，目前同區附近項目實用呎價3.5萬元至4萬元，而實用呎租則逾80元，新型住宅呎租更超過100元，看好項目投資回報率，相信能吸引用家及投資者追捧。項目將不設示範單位，但會提供展銷廳予公眾參觀。
簡基富稱，料所有單位均能飽覽附近市景及香港三級歷史建築PMQ元創坊，加上毗鄰主要交通配套及設施，相信受到投資者及用家歡迎。他補充，香港人均收入仍高，加上中資頻搶地，料樓價仍維持高企。至於美國加息長遠對本港樓市有一定影響，但具體程度需視乎加息速度。至於集團未來主力於本港，計劃繼續透過不同途徑覓住宅土儲，目標為10億內項目，但出價不會進取，只會跟隨市價。
資料顯示，鴨巴甸街項目樓高23層，提供38伙標準戶及2伙特色單位，均為1房戶，標準戶面積379方呎至410方呎；2及3樓複式實用789方呎，另連653方呎平台；25樓頂層面積763方呎，連天台510方呎，預計關鍵日期為2017年8月1日，即該發展項目完成的日期。