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銀監會:嚴查房地產信託業務

2017-04-21
■據外電消息指出,中國銀監會雖認為現時信託業風險水平整體可控,但信託業風險正在加快暴露,因此要求銀行控制樓市信託業務。 資料圖片■據外電消息指出,中國銀監會雖認為現時信託業風險水平整體可控,但信託業風險正在加快暴露,因此要求銀行控制樓市信託業務。 資料圖片

香港文匯報訊 中國銀監會對金融機構的整頓延伸到信託業務。外電消息指,中國銀監會信託部主任鄧智毅在本月的一次會議上表示,當前雖然信託業風險水平整體可控,但信託業風險正在加快暴露,與其他行業風險相互傳染性增,信託業實際風險水平可能會比預估要高。

路透社引述消息人士指,銀監會對當前信託業風險定調為「正在加快暴露,與其他行業風險相互傳染性增強」,實際風險水平可能高於預估,要求避免交叉傳染,堅決守住風險底線。

鄧智毅表示,要合理控制熱點城市房地產信託業務規模,堅決遏制房地產投機需求,要高度重視熱點城市房地產走向和大型房地產企業集團經營狀況,做好風險預判和防控。

部分公司變相做房產信託業務

目前有部分信託公司以產品嵌套、設置中間級等方式變相放大證券投資信託槓桿比例,以及通過明股實債等方式變相開展房地產信託業務。

信用風險是信託資產面臨的主要風險。鄧智毅稱,隨茈h產能、去庫存、去槓桿和供給側結構性改革的深入推進,很多新的風險隱患還在不斷積累,要關注信託公司以各種接盤方式處置風險的真實性等,通過評級抑制信託資產規模虛胖,抑制過分依賴通道類業務,防止把信託業務做成影子銀行。

必須強化信用風險識別監測

鄧智毅要求,信託公司要進一步強化信用風險識別監測,特別關注通過產品嵌套、非標資金池、表內外互相接盤、母子公司關聯交易等方式騰挪、隱匿風險的行為。

同時,加強重點領域信用風險防控以及妥善化解風險。包括高度重視熱點城市房地產市場走向和大型房地產企業集團經營狀況,提前做好風險預判和防控工作;嚴查房地產信託通過明股實債、投資合夥企業、資管產品和特定資產收益權、投向房地產上下游企業等方式,變相開展房地產信託業務,規避房地產貸款監管要求,或為其他機構違規開展房地產金融業務提供便利。

截至2016年末,內地全行業受托管理信託資產餘額20.22萬億元(人民幣,下同),同比增24.01%。信託風險資產餘額1,175.39億元,比年初增加202.09億元,風險率0.58%,比年初下降0.02個百分點。

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