■長實地產投資董事黃思聰(左二)及美聯物業住宅部行政總裁布少明(右一)介紹維港頌。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）豪宅有價有市，由九倉及南豐合作山頂Mount Nicholson第一期昨日以6.63億元售出10號洋房，實用面積8,017方呎，呎價82,809元。至於長實旗下北角維港頌計劃5月初加價，加幅料5%至10%。同時，永泰地產及南豐發展於紅磡何文田山畔亦公佈削減部分優惠。
長實地產投資董事黃思聰表示，北角維港頌截至昨日累售223伙，套現逾73億元，平均呎價逾3.2萬元。他又指出，項目現時可供發售單位60多伙，有機會5月初加價，初步考慮加幅5%至10%，大單位料加幅較大。此外，最快第4季才再加推新單位應市。
由永泰地產及南豐發展於紅磡何文田山畔昨則更新價單，涉及10伙特色大宅，面積由1,002方呎至1,857方呎，折實售價3,049.4萬元起。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，今次更新為削減部分優惠，並提供全新付款計劃，包括120天現金付款2.5%折扣、等於樓價15%的印花稅津貼及「即買即住」2%折扣，同時取消現金回贈，最高折扣19.5%。
MacPherson增優惠
九龍建業則為旺角MacPherson Residence個別指定單位，提供3%家居設計及裝修折扣，以及等於樓價15%的印花稅津貼。
珀御收票傳超逾30倍
此外，新地於屯門上車盤珀御次批70伙昨日下午2時截票，消息指，累收約2,200票，超額認購逾30倍。該批單位於今晚推售。至於同系筲箕灣形薈昨則加推70伙，單位面積介乎281方呎至889方呎，平均呎價26,139元。項目於本周六推售15伙。
屬沙頭角近13年以來首個新盤，遠東發展於順隆街31號尚澄剛獲批預售樓花同意書，消息指，最快今天會開價。項目提供261伙，80%是1房及1房半單位。
一手貨尾比重一成水平
另一方面，今年首季發展商取得良好銷售成績，貨尾比重維持低水平。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年第一季一手私人住宅貨尾比重仍維持低水平。自從2004年首季至今，該比重一直低於20%；最高17.3%，最低7.2%，中位數是10.8%。
今年第一季，該行選取全港214個新盤統計，單位總數75,777個，按季增加1,974個。登記售出單位68,204個，上升1,578個。貨尾單位7,561個，增加396個。貨尾比重10.0%，上升0.3個百分點。