香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）據融360發佈最新一期房貸報告，顯示4月全國首套房平均利率為4.52%，環比、同比均上升0.67%。其監測的全國533家銀行中，超過2成銀行首套房利率折扣上升，另外逾7成是與上月持平。總體來看，全國首套房貸利率已經連漲4個月。
業界：擠泡沫去槓桿持續進行
有業內人士稱，目前樓市擠泡沫勢在必行，從個人貸款餘額和GDP比值來看，預估內地樓市槓桿率或超過40%。因此，除了房貸利率的提高，銀行發放個人房貸亦是有從緊趨勢，特別是一線熱點城市，北京、上海、深圳等縮減的貸款額度，延長了審批時間，甚至有停辦商住房貸款等舉措。
隨着一系列整治力度加大，不少經濟學家預測本輪房價漲幅或見頂，方正證券首席經濟學家任澤平認為，金融去槓桿使得大類資產遭遇監管大年、市場小年，預計這一輪房價上漲接近尾聲，可能調整到2018年上半年。