最新一輪樓市調控政策甫一傳出，已經被媒體封為「史上最嚴」，從現在的市場應對看，確實效應開始逐漸呈現。房價必然會應聲而跌，而房地產商，尤其是開發商也必然會收斂。調控的初衷是政府想幫買不起房的人買房，聽起來當然很好，但是，從長遠的角度看，羊毛終歸還要出在羊身上。
這個道理不難懂，房市起，要調控，房市落，還靠調控。既然政府希望房價跌，房價不可能不跌，但是，如果跌太快，第一個崩盤的不是開發商，是地方財政，到時候政府要不要救市呢，看看過往記錄就有答案。
不用擺弄經濟學的基本常識，或是市場經濟的一般規律，樓市調控到底有沒有可取之處，完全可以大數據一下，究竟是哪些人從這些年的反反覆覆的樓市調控中獲利過，就讓事實說話，給普通百姓交個底。
這些年，老百姓的辛苦錢，在房市、股市中奔走不歇，最後，不免都是在別人的故事裡，流着自己的淚。
其實，是不是最嚴，普通人沒能力預知，他們想要的不過是，分享這太平盛世的榮光。不過，已知的就是，人為干預的代價不會比市場自然反應的代價來得低。 ■記者 劉怡