香港文匯報訊（記者 岑志剛）本港公屋輪候時間升穿4.7年，超過3年的編配目標。智經研究中心建議房委會推行公屋互換計劃，空出預留單位以縮短公屋輪候時間。
房委會現時設有不同的調遷計劃，預留部分公屋單位照顧因生活狀況改變而需要調遷的公屋租戶，但可供編配的單位有限，加上設有多項申請條件，難以滿足租戶的調遷需要，最近五個年度，所有調遷計劃的成功個案每年平均只有約6,300宗，佔所有編配單位不足四分一。
智經檢視公屋調遷計劃，智經研究中心經濟師司徒偉傑表示，將公屋單位預留作調遷之用，變相影響編配，延長公屋輪候時間，建議房委會參考英國做法，推行公屋互換計劃，設網上平台讓租戶提交申請，由房署按申請原因配對，與其他租戶住戶互換單位，加快公屋流轉。
他舉例指，假設申請人透過網上平台申請調遷，並列出三個心儀屋邨，房署除了負責審核申請及作出配對外，亦可協助租戶雙方按現行規定遷出單位，若雙方確認互換單位，須在限時內簽訂新租約及完成搬遷，如有需要更可提供臨時居所，待調遷單位完成清理後，才進行搬遷。
司徒偉傑估計，若每年有1%租戶參與並成功配對，可有7,600個家庭受惠，假設可減省一半預留單位，已經可以釋放3,000個單位予公屋輪候人士，縮短公屋輪候時間。