■青衣翠怡花園面積368方呎單位不足4年升值50%。 資料圖片香港文匯報訊 樓價連續12周創新高，二手市場昨再錄多宗新高成交個案。中原地產朱偉雄昨表示，青衣翠怡花園剛錄破頂成交，個案來自11座高層F室，面積368方呎，屬細兩房間隔，以535.8萬元同類型單位新高價沽出，折合呎價14,560元，呎價更創屋苑新高，為屋苑一個月內第3度破頂。
朱偉雄指，單位原業主於2013年底以約358萬元買入單位，現易手賬面獲利約177.8萬元，單位升值50%。
在其他地區，美聯物業黃錦瀚表示，該行日前促成一宗沙田花園城一房單位成交，買家斥約422萬元承接，呎價14,755元創屋苑新高。單位為雅麗苑7座中層E室，面積286方呎，一房間隔，以422萬元成交，折合呎價14,755元，屬屋苑新高。買家為一名用家，見單位價格符合入市預算，加上放盤少，故決定入市。
維景灣畔3個月貴48萬
將軍澳二手呎價亦不停破頂。中原地產伍錦基表示，區內維景灣畔8座高層A室，實用面積498方呎，兩房間隔，享山海景，剛以798萬元易手，折合實用呎價16,024元，創屋苑呎價新高。
伍錦基指，單位今年2月開價750萬元，最終以798萬元成交。原業主於2010年7月以約418萬元買入單位，現易手賬面獲利380萬元離場，單位升值91%。屋苑對上一宗同類型單位成交於上月錄得，5座高層G室，實用面積511方呎，以769萬元成交，平均實用呎價15,049元。屋苑本月錄得7宗成交，平均實用呎價15,050元。
伍錦基又指，清水灣半島8座高層A室，面積680方呎，3房間隔，剛以888萬元易手，折合實用呎價13,059元，創屋苑呎價新高。原業主於2000年10月以約328萬元買入單位，現易手賬面獲利560萬元離場，單位升值171%。