■翠擁華庭兩房單位以600萬元連租約沽出。 資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓價繼續攀升，「無樓睇」的連約盤亦水漲船高。利嘉閣彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山翠擁華庭12座高層A室成交，單位面積471方呎，兩房兩廳設計，外望開揚景觀。業主原開價620萬元，經議價後減價20萬以600萬元連租約沽出，折合呎價14,739元，直逼1.5萬元，創屋苑新高。
據了解，原業主於2011年9月以約172.5萬元購入上述單位，持貨至今賬面獲利高達427.5萬元，升幅約2.5倍。
彭嘉豪又指，翠擁華庭由5月至今暫錄上述1宗二手買賣成交，屋苑目前約有210個單位放售，兩房單位最低「入場費」由620萬元起。
太古城租約盤先加後減
此外，中原趙鴻運透露，鰂魚涌太古城富天閣低層G室，實用面積792方呎，3房套間隔，坐擁海景。業主去年放盤，叫價1,550萬元，後見銀行估價調升，便調高叫價至1,600萬元以上，最終以1,524萬元將單位連租約易手，折合呎價19,242元。單位現時以33,000元租出，租金回報2.6厘。
原業主於2005年3月以545萬元買入單位，一直作收租用途，賬面獲利979萬元或180%。太古城5月錄得9宗成交，平均呎價17,800元。