香港文匯報訊（記者 顏倫樂）皇家特許測量師學會（RICS）發表今年第一季香港商業地產市場調查報告，指出RICS商業地產租戶市場情緒指數（Occupier Sentiment Index, OSI）由上季-11升至-1，投資情緒指數（Investor Sentiment Index, ISI）則由0升至9。
寫字樓租賃續旺
報告顯示寫字樓租賃市場仍然暢旺，而工業及零售物業需求則維持平穩。RICS香港外事務及公共關注委員會會員王飛表示，甲級寫字樓需求仍然殷切，相應的租售市場繼續保持暢旺， 並屢創新高。而高級鐘錶珠寶零售商戶處於整合階段，因此一線零售區的商舖仍有向下調整空間。
該會預期，來年資本值仍會受不同因素影響，優質及乙級寫字樓市場的資本值及租金於未來12個月將會超於其他市場，預計優質寫字樓租金將升5.6%。除此之外，受訪者預期一二線零售區的商舖租金將會分別回落3.6%及2.5%。