■新盤市場上半年註冊額創出1,347億元新高紀錄。 資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓市暢旺下，土地註冊處最新資料顯示，今年上半年整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及純車位等）註冊量錄42,862宗，較去年上半年的26,571宗大增61.3%。上半年整體註冊金額約3,731.6億元，創6年半新高紀錄，而且數值較去年上半年約1,894.9億元急增約96.9%，增幅較註冊量顯著。
一手平均價1372萬新高
如果單計住宅物業，撇除一手公營房屋計算，今上半年共錄33,310宗，較去年上半年21,191宗增加57.2%。住宅物業註冊金額2,946.4億元，較去年上半年1,539.6億元增加91.4%。
分開一二手住宅物業去看，今年上半年一手住宅共錄9,819宗註冊，較去年上半年5,616宗急增74.8%；註冊金額約1,347.4億元，創出每半年紀錄新高，較去年上半年約680.6億元飆升98%，帶挈上半年平均每宗一手私宅註冊金額攀升至1,372萬元，同樣創每半年新高紀錄。
二手住宅方面，今年上半年共錄23,491宗註冊，較去年上半年15,575宗增加50.8%；註冊金額1,599億元，較去年上半年859億元增加86.1%。但須留意的是，今年上半年二手住宅註冊量較去年下半年24,891宗跌5.6%，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，樓價上升之際交投卻減少，可見二手交投相當淡靜。
上月整體註冊上升4.9%
至於6月(主要反映5月市況)整體物業共錄7,902宗註冊，較5月7,536宗增加4.9%；註冊金額739.3億元，較5月667.8億元增加10.7%。其中一手私宅錄2,308宗註冊，較5月1,278宗急增80.6%，註冊金額272.2億元，較5月216.9億元增加25.5%。
二手住宅方面，全月僅錄3,990宗註冊，屬近4個月最少，較5月4,658宗下跌14.3%，註冊金額277.8億元，按月下跌14.8%。香港置業行政總裁李志成表示，6月市場未有大型全新新盤接力，二手交投則受多重夾擊下持續萎縮，因此估計7月整體物業註冊量跌至不足6千宗水平。