■有擴張計劃的零售商，一半選擇在商場開店，一半則傾向街舖。 資料圖片香港文匯報訊 仲量聯行最新問卷調查發現，62%的受訪國際和本港零售商計劃於2018年在香港開設新店，反映隨着核心購物區商舖租金自2014年的市場高位回落41.2%，零售商預期零售市道將見底復甦。
仲量聯行於6月向50家國際和本港零售商進行問卷調查，發現一半受訪者相信香港的商舖市場將於明年復甦。儘管所有零售商均認為街舖租金仍然過高，但62%的零售商有擴張計劃，其中半數選擇在商場開店，另一半則傾向街舖。
多項旅遊業數據向好
仲量聯行亞太區商舖部董事James Assersohn表示，儘管本港零售市場仍然充滿挑戰，但零售商的態度已經改變，去年的悲觀情緒一去不再，他們相信最壞的情況已經過去，目前機會處處。
他又稱，香港本地消費市場強勁，加上香港是進入內地市場的門戶，能助零售商提高在內地的知名度，因此對零售商非常重要。
香港旅遊發展局的數據顯示，今年首五個月抵港旅客總數比去年同期上升3.2%至2,360萬人次。更重要的是，抵港過夜旅客同比增長5.7%至1,100萬人次，過夜旅客的購物支出一般是即日來回旅客的兩倍。
租金下調成發展好時機
Assersohn補充，旅客數量正在回升，加上香港的租金已下調，只要再略微調整，便能達至平衡。同時，不少零售商業務理想，租金下調正好為零售商提供進駐核心消費區的機會。該行的調查顯示，零售商視目前市道為開設更多商舖的好時機。