■左起：中原(工商舖)郭楚華、黃偉基、潘志明及陳雁樓。香港文匯報記者顏倫樂 攝香港文匯報訊（記者 顏倫樂）今年以來不斷錄得大額工商舖交易，據中原(工商舖)統計，市場上半年共錄得121宗逾億元大手成交，按年升1.3倍，帶動工商舖總成交金額衝上820億元，較去年上半年同期升近六成。該行預測，下半年工商舖表現繼續價升量穩，整體買賣成交宗數及金額分別會上升至4,300宗及900億元，而租務成交則會升至10,300宗。
寫字樓成交佔逾半
根據公司註冊處最新公佈資料顯示，截至6月底，在香港設立營業地點的非香港公司共有462間，較去年底的408間多出13%，反映市場對於工商舖需求將持續強勁。事實上，今年上半年121宗逾億元成交中，就有62宗屬於寫字樓成交，佔大額成交逾半。
中原(工商舖)寫字樓部顧問陳雁樓補充稱，上半年共錄得約1,236宗商廈成交，按年升2.3倍，成交金額約368億港元，亦升26%，預計下半年商廈成交宗數約800宗，成交金額約500億元。他又指，美利道及啟德商業地王批出後，寫字樓市場價升量跌，可以預見未來3至4年進入上升軌道，寫字樓價格升幅可達50%至60%。
舖市方面，訪港旅客人次回穩，零售市道轉活，投資者亦購入物業，刺激商舖上半年共錄得約807宗舖位成交，按年升約1.4倍，成交金額則錄得約254.16億元。當中，逾億元成交量於上半年錄得44宗，較去年上半年16宗上升1.75倍。
工廈上半年錄得14宗大額成交，亦較去年同期上升1倍。中原工商舖董事總經理潘志明指，因為工廈門檻低，可以分拆出售，用途多元化，他看好下半年工廈走勢，預計下半年工廈成交上升一成至兩成。中原(工商舖)工商部董事郭楚華稱，上半年工廈共錄約2,119宗成交，成交金額約197億元，分別升65%及85%，估計下半年會有更多拆售工廈項目推出，推高工廈物業投資氣氛。
中原增拍賣部爭生意
潘志明透露，工商舖上半年的營業額3.78億元，較2016年上半年2.39億元按年增加58%，為2012年上半年後新高，因市道向好，上調今年營業額至8億元，目前分行數目約30間及700人，較去年多7%及4%。另外，中原工商舖亦新增拍賣部，首場拍賣將於8月22日舉行，隨後將每一個半月至兩個月舉行一次拍賣會，主要以現有資源營運。
鄧成波8千萬購工廈地舖
最新成交方面，土地註冊處資料指，筲箕灣新高聲工業大廈地舖A及B於上月底成交，成交價8,000萬元，新買家為恒金企業公司。公司註冊處顯示，公司董事為資深投資者鄧成波及其兒子鄧耀邦。原業主於1997年以1,097萬元購入，升值6.3倍。