香港文匯報訊 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月首20日二手住宅註冊量錄1,811宗，比起上月同期2,533宗按月減少約28.5%。預期7月份宗數有機會下挫至不足3,000宗水平，估計最終僅約2,700宗，按月再急挫逾3成，並創16個月新低。
平均成交金額749萬
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，至於金額方面，本月首20日二手住宅註冊金額錄約135.7億元，比起上月同期約172.6億元減少約21.4%。然而，值得留意，二手金額按月跌幅相對宗數為少，反而令平均每宗二手金額升至新高水平。據資料顯示，7月首20日平均每宗二手住宅註冊金額高達約749萬元，創歷史新高。
平均每宗二手住宅註冊金額創新高，其中原因與大額登記有關。雖然7月首20日各類銀碼的二手住宅註冊量均告下挫，但當中逾2,000萬元按月跌幅最少，約16.3%，遠低於整體二手住宅的約28.5%跌幅；至於跌幅最多的是逾500萬至1,000萬元，按月下挫約35.6%；而500萬元或以下及逾1,000萬至2,000萬元則分別跌約24.7%及約21.4%。