■東涌映灣園為上周交投最活躍的屋苑。 資料圖片香港文匯報訊 利嘉閣地產董事陳大偉昨日指出，雖然市場上有個別業主願意降價沽貨，惟普遍業主的態度仍然十分強硬，加上周末本港受颱風吹襲，上周二手指標屋苑表現持續牛皮。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（7月17日至23日）累錄69宗買賣個案，較前周（7月10日至16日）的68宗交投微升1%，創上月中以來的六周新高，不過平均每個屋苑的一周成交仍然只有不足 2 宗，整體交投屬低位徘徊。
港島區整體表現最好
按地區劃分，港島區8個指標屋苑上周累錄12宗交投，較前周的7宗增加71%，其中康怡花園、 鯉景灣、 杏花邨、 藍灣半島及海怡半島均突破前周 「捧蛋」悶局，錄得介乎1宗至4宗交投。不過，龍頭屋苑太古城上周僅得1宗交投，較前周的4宗減少75%；而南豐新邨及嘉亨灣則暫未有成交。
至於九龍區21個指標屋苑上周共錄24宗二手買賣，按周減少17%，其中港灣豪庭及美孚新邨各自只有1宗及2宗交投，按周雙雙減少50%。
新界區方面，21個指標屋苑上周錄得33宗買賣，較前周的32宗輕微增加1宗或3%，其中映灣園上周連錄7宗成交，較前周的4宗勁增75%，成期內交投最活躍的屋苑；而沙田為第一城及嘉湖山莊僅錄3宗及4宗成交，減幅各達40%及43%。
近四成屋苑零成交
另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有19個屋苑錄得零成交，較前周的18個增加。陳大偉表示，美國聯儲局本周將進行議息，但市場預期本月加息的機會不大，而且近日港股向好，不排除會有部分資金獲利後轉投樓市，預料二手買賣氣氛可逐步改善，而成交量能否配合，則需視乎屋苑的放盤盤源以及業主取態。