近期房企融資方式

方式　　　優點　　　　　　缺點

永續債　　初期利率低　　　初期過後會利滾利

公司債　　時間長、利率低　當前審核嚴格

信託融資　操作靈活　　　　融資成本高

股權融資　財務風險小　　　操作周期較長

海外發債　發債利率較低　　美元加息或導致成本上升

製表：香港文匯報記者 孔雯瓊

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