香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）交通銀行昨在上海發佈的最新一期《交銀中國財富景氣指數報告》顯示，本期內地小康家庭不動產投資意願指數結束了長達8個月的下行趨勢，上行幅度錄得5個百分點，且主要由非核心城市帶動。
在經濟增長總體平穩、出口形勢改善、物價溫和的宏觀環境下，交銀中國財富景氣指數保持年初以來的波動上行趨勢，本期上漲5個百分點，達到140點。本期經濟景氣指數為138點，比5月調查數據上升了6個百分點，達到2015年以來最高。
股票銀行理財備受青睞
7月上證綜指重回3,200點以上，使得小康家庭投資收益有所改善。本期小康家庭投資意願指數為128點，處於歷史較高水平。隨着近期股票和基金市場回暖，企業效益呈現好轉勢頭，小康家庭對流動資產投資意願有所提升，幅度為6個百分點。其中預期和現在流動資產投資意願指數均有所上升，漲幅分別為6個百分點和5個百分點。
從各類投資品的投資意願來看，歐美6月製造業加速擴張，經濟活躍度攀升，本期小康家庭對境外資產的投資意願升幅較大，達17個百分點；得益於一行三會頻頻釋放「溫和去槓桿」政策信號，小康家庭對股票、基金投資意願也有較為明顯的上升；今年上半年期貨成交規模萎縮，小康家庭對期貨投資意願則有所減弱。從持有率看，銀行理財、寶類理財和股票持有率最高，均在66%以上。從投資金額看，股票、銀行理財和基金是小康家庭投資金額最多的三類品種。
非核心城市投資慾大漲
值得一提的是，小康家庭不動產投資意願指數結束了長達8個月的下行趨勢，回升幅度達5個百分點。今年6月商品房銷售情況超出市場預期，單月銷售額增速創年內新高，待售面積環比減少1,441萬平方米，報告提到，與以往不同的是，小康家庭對不動產投資的增長主要依靠非核心城市的帶動。
據悉，本期分城市調研數據顯示，本期非核心城市現在和未來不動產投資意願均有大幅上升，是推動本期不動產投資意願止跌回升的主要原因。交銀分析，受訪小康家庭近期不動產投資聚焦在非核心城市，說明政府助力三、四線城市「去庫存」戰略部署效果明顯。
報告並指，本期持有多套房的小康家庭對現在不動產投資意願增幅較大，這可能是由於近期三、四線城市成交量高速成長，房價逐步看漲，使得多套房家庭對三、四線城市不動產投資市場比較看好。未來不動產投資方面，持有0-1套房產家庭投資意願上升較為顯著，可見未來剛性購房需求依然較大。