香港文匯報訊 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，8月份一手市場受惠續有大型新盤推售，帶動全月新盤錄得逾1,600伙成交，較7月份錄得近1,500伙有所增加，但二手市場表現則受到新盤搶佔購買力影響，成交量在低位徘徊，據美聯物業分行統計，8月份10大藍籌指標屋苑共錄得約105宗，較上月錄得的108宗微跌約2.8%，維持在偏低水平。
根據美聯物業分行統計，8月份10大藍籌屋苑錄得約105宗，較7月份約108宗減少約2.8%，並連續3個月不足110宗的低位橫行，較今年上半年平均每月錄得約180多宗低逾4成，反映踏入下半年多個大型新盤推售，攤薄市場上不少購買力，而且新盤付款辦法靈活，訂價克制，故買家傾向新盤，加上二手業主叫價態度強硬，導致二手交投量出現牛皮局面。
新界區跌幅最大
按區域劃分，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島共錄得約18宗，較7月份下跌約14.3%。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則合共錄得約42宗，較7月份34宗上升約23.5%。至於新界區3個屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得約45宗成交，較7月份低約15.1%，相信是新界區大型新盤推售吸去不少客源。
布少明預期，9月份市場上仍有多個新樓盤可望推售，一手市場維持熱鬧，故將凍結市場上的購買力，二手交投仍處捱打狀況，交投量將繼續受到考驗。