近月來新盤銷情再轉旺，低開高成數按揭即引發購買力出動，每每推售首日都可以沽出九成以上單位。業界人士認為，市場仍然有不明朗因素，料未來三個多月發展商推盤仍會以貼二手價搶攻。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，近月來發展商以貼二手價推盤已誘發購買力出動，麗新推售旺角逸新已打頭陣，華懋於荃灣全．城滙以低於鄰近長實海之戀．愛炫美推出，又提供八成一按，更引來全城哄動，收票為1997年後新高，兩次推售已沽清，其他新盤亦受惠。
一手交投曾轉靜 全年料萬九宗
不過，劉嘉輝認為，由於6月及7月受政府出招影響，令一手盤交投轉靜，相信今年下半年的一手盤成交量只有8,000宗，比上半年1萬宗為少，全年一手盤成交量料約1.8萬至1.9萬宗。
二手樓價受壓 下季料僅升2%
他指，由於市場仍觀望本月美國會否加息及縮表取態，10月本港又有施政報告發表，大家都想知道政府提出的港人首置上車盤詳情，加上今年以來本港樓價已升9%，面對供應增加，息口遲早上升，發展商要去貨，料仍會以貼二手價搶攻，亦影響二手樓價升勢，料第四季樓價只有1%至2%升幅。 ■記者 梁悅琴