香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）新盤銷情火爆，搶去二手市場不少購買力，令二手樓市在高位企穩。反映二手住宅樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新按周跌0.46%報160.61點，創歷史新高後回軟。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，整體樓價等待突破上升機會；CCL走勢反覆向升，預計本月內重拾升軌。
港九破頂後齊齊回軟
本周新界兩區表現突出。新界西CCL Mass錄150.48點，創歷史新高，按周升2.70%。新界東CCL Mass錄169.49點，按周升1.05%，連升三周共1.76%。港島CCL Mass錄169.01點，上周創歷史新高後回軟，按周下跌3.49%。九龍CCL Mass錄155.83點，早前連升五周兼連創歷史新高後正常回軟，按周下跌0.74%。
以戶型計，CCL(大型單位)報158.96點，連升六周兼連續四周創新高後回軟，按周跌1.37%。豪宅樓價升勢持續，近十四周計，CCL(大型單位)十一升三跌，當中九次創新高，十四周累升2.03%。至於CCL(中小型單位)報160.94點，按周下跌0.29%。
至於周末日預約睇樓氣氛普遍回溫，中原地產十大屋苑周末日睇樓量止跌回升，錄得515組預約，按周回升12.9%。而據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,240組客戶預約睇樓，回升1.6%，結束五連跌。不過，美聯物業15個二手指標屋苑預約睇樓連跌5周，最新錄約418組，再跌1.4%。
代理料首置上車盤淡二手
利嘉閣預計，未來一兩個月仍有多個矚目新盤部署登場，加上預計上車人士將觀望下月的施政報告及「港人首置上車盤」等細節，料二手氣氛較為淡靜。