■英國房地產項目，日前來華進行路演攬客。圖為倫敦的巴特西發電站。資料圖片香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）隨着內地房產投資管制趨緊，內地買家開始將目光轉向海外投資。有機構統計指，內地投資者在全球的房地產投資規模已成為世界第一。在此背景之下，越來越多外國樓盤來內地攬客，英國豪宅項目日前也來華吆喝，冀吸引內地客人在國慶小長假赴英購房。
英國倫敦著名豪宅的巴特西發電站房地產項目，日前在上海、北京、深圳和香港等地進行大中華區路演。發展商表示，內地購房者投資行為越來越理性，他們買房不僅單一地看重生活方式，還注重房產附近的教育資源。巴特西項目毗鄰眾多倫敦高等學府，並額外提供在大學之前的專項教育贊助基金，希望這點可以在內地購房者心目中加分。此外，該項目的地區位於倫敦地鐵北線延長線上，綜合地產設計亦符合了內地買家的居住習慣。
內地客房產投資規模冠全球
當前內地投資客正成為海外各房產項目的金主，據國際房地產顧問仲量聯行報告指，截至到2016年底，內地投資者在全球房地產市場累計投資約180億美元，已超越美國成為全球最大房地產跨境投資者。報告又預計內地投資者未來幾年將繼續保持領先地位。
另據倫敦政經聯合約克大學的一項最新調查顯示，華人投資客已經佔倫敦房產海外買家的接近60%，其中按國家或地區統計的話，排名居前的分別是香港（28%）、新加坡（20.1%）、馬來西亞（7.1%）、內地（5.4%），分列第一至第四位。
此外，有英國開發商透露，他們目前有新項目推售都更喜歡拿去海外展銷，特別是內地中產階級投資客的加入，使得英國本土房企推廣重心更偏向內地。