■馮秀炎（右）指，本港零售市道已於6月時見底。 香港文匯報記者蘇洪鏘 攝香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）本港零售市道有復甦跡象，商場管理學會會長、新鴻基地產（中國）執行董事馮秀炎昨日表示，本港零售市道已於6月時見底，預計全年會有高單位數增長。至於本港零售下一浪衝擊來自網購，商場營運商要善用互聯網及注視千禧世代的新客戶群。
「網購有三個優點，分別是方便、種類多和價錢平。」馮秀炎昨指出，本港商場已超越百貨店，下一浪的對手是網購。「網購其實是商場一部分，要讓網上網下互聯，令之成為商場優勢。」她續指，商場營運商必須注視千禧世代為首的新客戶群，他們倚重手機通訊，未來需要針對他們的生活模式推出服務。
港網購普及率未及內地
據統計，內地城市網購普及率最高為杭州，達67%，其次為深圳（42%）及南京（37%），北京亦有（19%）。反觀香港網購的普及度較內地為低，目前僅約3%至6%。亞洲購物中心協會年度會議籌委會主席陳振光解釋，香港與內地的城市形態不同，「香港通達性很強，由北區到市中心只需約40分鐘內。」
對於「一帶一路」倡議及大灣區規劃，馮秀炎認為本港發展商及零售商要了解政策的大方向，從而把握好機會。陳振光則指，今天，「一帶一路」的貢獻主要在於基礎設施的帶動，例如鐵路、空港或港口，可能再過10年才能察覺到成效。「再者，投放是單向，就像談戀愛一樣，對方接受你的禮物與否仍有待了解。」