logo ­º­¶ > ¤å¶×³ø > °]¸g > ¥¿¤å

«O§Q¯²¸î¦í©ÐREITsÀò§å ¤º¦a­º¨Ò

2017-10-27

­»´ä¤å¶×³ø°T¡]°OªÌ ¤Õ¶²Ã£ ¤W®ü³ø¹D¡^¤º¦a¦í©Ð¯²¸î¥«³õªï¨Ó­«¤j¨Æ¶µ¡A¥¡¥ø«O§Qªº¯²¸î¦í©Ð«H°U§ë¸ê°òª÷(REITs)¥¿¦¡Àò±o¤W¥æ©Ò¼f®Ö³q¹L¡A¦¨¬°­º¨Ò¯²¸î¦í©Ð¸ê²£ÃÒ¨é¤Æ¶µ¥Ø¡C·~¤º»{¬°¡A¯²¸î©Ð§ë¸ê«H°U¦³§U¥[±j©Ð¥ø©M¸ê¥»¥«³õ¶¡ªºÁpô¡A¦³§U¯²¸î¦æ·~¨³³tÂX±i¡A¥ç¬O¬F©²¦bÄÀ©ñ°ê®a±N¤j¤Oµo®i¯²¸î©Ðªº«H¸¹¡C

­È±o¤@´£ªº¬O¡A¬Û¸û°ê¥~REITs¡A³Ð·sªº«O§Q¯²¸î¦í©ÐREITs§óª`­«­·ÀIªº±±¨î¡C

¾Ú«O§Q¦a²£¤½§i¡A¤¤Áp«e®ü¶}·½-«O§Q¦a²£¯²¸î¦í©Ð¤@¸¹¸ê²£¤ä«ù±M¶µ­p¹º±¾µPÂàÅýÀò±o¤W¥æ©Ò§å­ã¡A²£«~Á`³W¼Ò¬°50»õ¤¸¡]¤H¥Á¹ô¡A¤U¦P¡^¡A±Ä¨ú¤À´Áµo¦æ¤è¦¡¡C

¾Ú¤F¸Ñ¡A³o¬O¤º¦a­º³æ¯²¸î¦í©ÐREITs¡A¤]¬O­º³æÀx¬[µo¦æ(§Y¤@¦¸Àò­ã¡B¦h¦¸µo¦æ)REITs¡A¥Hµo¦æ¦¬¯q¾ÌÃÒªº¤è¦¡¡A¶×¶°¯S©w¦h¼Æ§ë¸êªÌ¸êª÷¡A¨Ã¥Ñ±Mªù¾÷ºcºÞ²z¡A³Ì²×«ö¤ñ¨Ò¤À°t¦¬¯qªº«H°U°òª÷¡A³Qµø¬°¬O©Ð¥ø¸Õ¤ô¯²¸î·~°ÈÃÒ¨é¤Æªº¤@ºØ¥þ·s¹Á¸Õ¡C

¤W¥æ©Ò¡G­º­Ó¥¡¥ø¸ÕÂI¨ã³Ð·s

¤W¥æ©ÒÁ`¸g²z¶À¬õ¤¸³zÅS¡A¸Ó«H°U°òª÷¥Î©ó«C¦~¤½´J©M¾i¦Ñ¤½´J¡A¥Øªº¬O¶ñ¸É·í«e¯²¸î¥«³õµuªO¡C¶À¬õ¤¸ªí¥Ü¡A¦¹¦¸¤¤°ê­º­Ó¥¡¥ø¯²¸î©ÐREITs¸ÕÂI¡AÄݳзs¦æ¬°¡A¦]¦¹­·ÀI±±¨î¤×¬°­«­n¡A¦]¦¹²£«~·|¤À¬°Àu¥ý¯Å©M¦¸¯Å¡AÀu¥ý¯Å¥i½æ¤©±M·~§ë¸êªÌ¡A«O§Q«h¦Û«ù¦¸¯Å¨Ã´£¨Ñ¼x«H¾á«O¡C

©ö©~¬ã¨s°|¬ã¨sÁ`ºÊÄYÅD¶i»{¬°¡A¤¤°ê©Ð¦a²£¦¹«e¦]¬°¯Ê¤Ö§ë¸ê°òª÷®Ø¬[¡A¦]¦¹©M¸ê¥»¥«³õªºÁpô¤í¯Êµo®i¡C«O§Qªº¯²¸î¦í©ÐREITsÀò§å¡A·N¨ýþÓ§ë¸ê¯²¸î¥«³õªº´ë¹D³Q¥´³q¡A¥¼¨Ó©Ð¥ø¥i¥H¦b°òª÷¶µ¥Ø¤WÀò±o·½·½¤£Â_ªº¿Ä¸ê¸êª÷¡C

±M®a¡G¬°«H°U°òª÷¨î©w¼Ð·Ç

¦³¤£¨ã¦W©Ð¦a²£°Ó¤H¤h¦V°OªÌªí¥Ü¡Aªñ´Á¯²¸î¾÷¨î¦¨¬°¼Ó¥«½Õ±±ªºªø®Ä¾÷¨î¡A¦ý¯²¸îªº¦^³ø²v»·¤£¤Î¾P°â¥«³õ¡A¦]¦¹¤£¤Ö©Ð¥øÅU¼{­«­«¡A©È¦b¯²¸î¥«³õÃø¥HÀò±o«ùÄòªº¸êª÷¬y¡C

¦ýÀHþÓ¤º¦a­º³æ¯²¸î¦í©ÐREITsªº¥X²{¡A¨Ï±o©Ð¥ø¬Ý¨ì¤F¯²¸î¥«³õªº«e´º¡CÄYÅD¶iªí¥Ü¡A¬F©²¿ï¾Ü¤j«¬©Ð¥ø¥¡¥øªº¸ÕÂI¡A±q§»Æ[¸gÀÙ¨¤«×¨Ó¬Ý¤]¬O¬°¤µ«á¦¨¥ß¯²¸î¦í©Ð«H°U°òª÷¨î©w¼Ð·Ç§@·Ç³Æ¡C

¦í©Ð¯²¸î¥«³õªº¸ê²£ÃÒ¨é¤Æ²£«~¡A¦b°ê¥~Äݦ¨¼ôªº³q¦æ²£«~¡A¾Ú±x¥Ø«e¥þ²yREITs¥«­È¹F1.8¸U»õ¬ü¤¸¡A¤À¬õ¤ñ¨Ò¬ù90%¡A¦³31­Ó°ê®a©M¦a°Ï§¡µo¦æ¹L©Ð¦a²£REITs²£«~¡C

Ū¤å¶×³øPDFª©­±

·s»D±Æ¦æ
¹Ï¶°
µøÀW