■鄭泳舜(左二)要求政府將30年或以上樓齡的大廈亦納入資助範圍。香港文匯報記者顏晉傑 攝倡設專責部門跟進 業主指消防安全令最「難搞」
香港文匯報訊（記者 顏晉傑）本港近年接連發生多宗因舊樓失修而引起的意外，民建聯早前就舊樓問題展開調查，過半受訪者都指出所住大廈正面臨消防令需要履行，而滲水及鋼筋外露等亦是舊樓常見的失修情況。民建聯副秘書長鄭泳舜批評政府在施政報告中提出推展「樓宇更新大行動2.0」的計劃未能為舊樓業主提供足夠協助，希望政府可以設立專責部門跟進舊樓維修工作，向業主提供更全面幫助，並希望政府可以將申請資助的樓齡下限放寬至30年。
民建聯上星期在九龍西的舊樓區以街站及電話訪問452名市民，了解他們對舊樓問題及施政報告支援措施的意見，發現52.2%受訪舊樓居民都指出所住大廈有滲水問題，而出現鋼筋外露情況的亦達一半。
逾半受訪者未履行消防令
多個部門都有向舊樓業主發出指令，要求他們檢查及改善大廈的安全及結構，當中以消防安全令困擾最多業主，55.5%受訪者都承認自己所住大廈仍未履行消防令，原因之一是費用太貴。丘小姐表示，她所住的大廈接到有關指令後已經即時要求負責消防年檢的公司跟進，但對方以工程需時太長而拒絕承接，之後進行招標又只得一間公司願意入標，最終因為價錢太貴而未能進行。
有深水埗區舊樓居民亦指出，每次維修每戶動輒要花費數萬元，稱舊樓業主多為長者，欠缺處理相關問題的知識，亦難以負擔有關支出，他並指出部分業主知道要夾錢後根本不願意開會討論，批評政府未有向他們提供足夠支援。
籲申資助樓齡降至30年
鄭泳舜認為政府推出「樓宇更新大行動2.0」雖然是好事，但並不足以幫助舊樓業主。他認為同類資助應恒常化，不滿新一期的行動只是接受樓齡達50年或以上的大廈申請，希望政府可以將申請資助的樓齡下限放寬至30年，稱樓齡達30年已經開始要進行多項維修工程，政府不能單以樓齡決定是否資助。
他又質疑，市區重建局的「招標妥」電子平台是否足以解決居民擔心的圍標問題，稱市建局過往亦有向需要進行維修的大廈提供工程估價，認為其成效有待觀察。他希望政府可以為舊樓居民提供更直接的協助，例如成立「大廈維修管理局」，一條龍方式處理大廈的招標、監工、驗收等工作，以真正杜絕圍標。
另外，「樓宇更新大行動2.0」預計要在明年下半年才會推出，鄭泳舜希望政府可以推出短期計劃協助已經開始各類維修工程的業主，令他們可以放心繼續進行工程。