■上周深圳市新房成交631套，環比下跌14.4%。 資料圖片香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）深圳市規劃國土委昨發佈的數據顯示，上周深圳市新房成交631套，環比下跌14.4%，成交面積共計62,460平方米，環比下挫16.6%，成交均價環比微跌0.4%，為每平方米54,144元（人民幣，下同）。由於市場信心不足，一些二手房業主紛紛下調報價。
二手業主紛下調報價
上周全市二手成交1,306套，環比微漲1.32%，成交面積106,969平方米，環比下跌3.43%，成交均價環比下跌0.2%，為每平方米50,074元。從月度情況來看，截至11月12日，全市一手住宅累計成交1,230套，成交均價每平方米54,252元；二手住宅累計成交2,595套，成交均價每平方米50,074元。不過，業主對市場信心不足，紛紛下調報價，第45周深圳中原報價指數34%，環比下滑4%。近期報價指數波動較大，仍處於下滑區間。
深圳中原地產認為，在各種調控政策的作用下，今年的「金九銀十」開場平淡、收場黯淡。隨着調控政策的持續下發、多渠道房源供應渠道的逐漸建立，樓市將更加健康理性地發展。上周新房市場無項目開盤，但有兩項目取得預售，隨着後期開盤項目的增多，成交或將有所上升。二手方面，業主市場信心相對不足，在市場偏緊的情況下二手價格預計以穩定為主。