■今年一手私宅買賣合約登記暫錄得2,117.3億元。資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓市今年價量齊升。有代理行統計今年截至11月15日的成交數據，發現全年樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄得72,838宗約6,033.3億元，已創下自2012年115,533宗及6,539.6億元後5年新高，料全年宗數達84,500宗，金額將迫近6,900億元。金額有機會超過2010年的6,894.8億元，創下有記錄以來30年的歷史次高。
一手登記額創逾20年新高
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年全年樓宇買賣合約登記（截至11月15日，下同）暫錄得6,033.3億元，較2016年總和5,328.1億元暫升13.2%。細分一二手住宅表現。一手私宅方面，今年暫錄得2,117.3億元，已經升穿2016年歷史新高的1,869.4億元，創下自1996年有記錄以來逾20年的歷史新高；宗數則暫錄得16,671宗，已創下2007年18,943宗後10年新高。
二手私人住宅方面，2017年暫錄得33,873宗及2,512.3億元，金額已創自2012年3,127.4億元後5年新高。相信宗數亦會超越2016年全年的34,657宗，並有望創自2014年42,789宗後3年新高。
若單計11月樓市表現，市場暫錄得3,782宗及302.7億元，料全月將錄得7,600宗及580億元，較10月7,063宗及536.7億元分別上升7.6%及8.1%，並創自今年6月7,902宗及739.3億元後5個月新高。黃良昇表示，10月市況明顯轉旺，以致11月的登記數字顯著上升。當中，11月一手私宅暫錄得847宗及102.8億元。料全月將錄得1,200宗及155億元，較10月1,525宗及157.6億元分別下跌21.3%及1.6%。雖然11月的數字略為回落，但仍然連續4個月高於1,000宗水平以上，反映發展商仍然積極推售新盤。
二手方面，11月暫錄得1,914宗及134.5億元。料全月錄得3,900宗及275億元，較10月的3,472宗及260.3億元上升12.3%及5.7%。二手成交持續回升，宗數連升4個月共68.2%，金額亦連升3個月共45.5%。宗數及金額更齊創今年5月4,133宗及307.5億元後6個月新高，顯示市況轉趨活躍。