■翰畋準買家昨下午6時至7時到達尖沙咀安達中心地庫售樓處報到。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）由「保齡球大王」楊氏家族旗下高譽投資發展，以貼市價推出馬頭角翰畋昨晚發售首批59伙，消息指，首日售出36伙，銷售率逾六成。
利嘉閣獨家代理的翰畋昨晚推售首批59伙，市傳累收約272票，準買家昨下午6時至7時到達尖沙咀安達中心地庫售樓處報到，反應尚可。翰畋共有92伙，該盤已公佈1號價單及2號價單各提供30伙，折實平均呎價分別為20,143元及20,200元，貼近附近啟德區新盤呎價，戶型包括標準1房及大1房單位，折實入場費近515萬元。
高譽投資公司總經理楊敏健指，翰畋的入票用家及投資者比例各半，大手買家最多可購入兩個單位。他並稱，項目定價貼近市價，地理位置優越。利嘉閣地產總裁廖偉強指，有大手買家認購超過一個單位。
啟德1號買家撻大訂
此外，宏安地產的大圍薈蕎首錄撻訂，根據成交記錄冊顯示，該盤錄兩宗撻訂，有關單位均於本月17日首輪銷售中賣出，分別為1翼7樓D03室，成交價492.3萬元，買家取消交易料遭沒收5%訂金涉24.6萬元；另為1翼7樓A05室，成交價748.5萬元，買家取消交易遭沒收5%訂金涉37.4萬元，兩伙買家合共遭沒收約62萬元。
無獨有偶，根據一手物業成交記錄冊顯示，中國海外發展的「港人港樓」啟德1號II再出現撻大訂個案，單位為5座10樓實用547方呎A室，今年8月以1,098.8萬元售出，買家採用即供付款方法，但於本月23日撻大訂，料遭發展商沒收10%訂金涉近110萬元。該盤I及II已累錄5宗撻大訂個案，發展商共殺訂558萬元。
另一方面，南豐於筲箕灣香島昨日連環售出6伙，涉資逾1.48億元，成交呎價由19,832元至25,695元。同屬港島區，中原地產鄭莉莉表示，中原獨家代理灣仔壹嘉連錄2宗成交，呎價26,304至29,981元，買家均採用發展商夥拍財務公司提供的高成數按揭付款計劃。
匯璽II暫無意加碼賣
新地副董事總經理雷霆表示，南昌站匯璽II上周六開售盛況空前，推出單位接近沽清，由於項目位置等條件罕有，維持入伙前出售不超過500伙，市值料逾70億元。他又稱，馬鞍山雲海及沙田九肚雲端料明年1月開售，有機會成集團明年頭炮推售新盤。
新地代理總經理陳漢麟說，匯璽II首推20伙開放式戶已沽清，日前加推單位包括12伙開放式戶，料市場反應保持理想，雷霆形容該盤的開放式戶「寸寸實用」。陳漢麟又指，匯璽II開放式戶提供傢俬組合選購優惠，料吸引投資者作收租用途。他重申，日前加推的第3號價單，折實平均呎價逾2.5萬元，較首批貴20%，是因為大部分單位為於中高層，景觀更優質，因此屬原價加推。
新世界於西營盤瑧蓺昨晚推出40伙，以招標形式發售，本周五截標。