香港文匯報訊 世邦魏理仕獲業主及市建局委託，以公開招標形式出售位於土瓜灣漆咸道北470-478號之三幢物業之業權，包括470號100%業權、472-474號75%業權以及476-478號75%業權，並於12月12日截標。
該物業位處漆咸道北及石塘街交界，地盤面積約4,685方呎，規劃用途為住宅(甲類)，現址為三幢住宅物業，樓齡介乎60年至63年。若以9倍地積比率計算，地盤最高可建住宅及商用樓面面積約42,165平方呎。
世邦魏理仕資本市場部董事鄧錦華指出，是次出售的物業為單邊住宅物業，位處區內主要道路漆咸道北及石塘街交界，預計物業重建後高層住戶可享受啟德發展區景致及鄰近海景。區內地價可參考去年恆基以逾17億元，即每呎樓面地價約8,400元成功統一馬頭圍大廈業權之交易。鄧氏預期是次招標可吸引各類型發展商參與。