香港文匯報訊（記者 帥誠 廣州報道）廣東近日啟動住房公積金預警機制，由廣東省住建廳發佈《廣東省住房公積金資金流動性風險預警和管理的指導意見》（下稱《意見》），要求廣東省各設區市建立資金流動性風險預警和管理制度，將住房公積金個人住房貸款率85%設為預警臨界點，按照預警等級由低到高分三等級，根據不同等級採取收緊貸款等措施。
《意見》明確，住房公積金預警機制是對廣東設區的城市住房公積金管理中心業務運行過程中，資金運營供需情況進行預先發佈警示。通過該城市住房公積金個人住房貸款率、資金淨流量兩項預警指標，及對住房公積金資金流動情況綜合分析、貸款供需發展趨勢預判，最終以市為單位實施預警。
個人住房貸款率超85%即預警
根據資金運行情況，預警級別由低到高，分為一級預警、二級預警和三級預警三個等級，住房公積金個人住房貸款率85%設為預警臨界點。當住房公積金個人住房貸款率在85%至90%之間，且資金淨流量連續三個月為負數時是一級預警；住房公積金個人住房貸款率在90%至95%之間，資金淨流量繼續為負數構成二級預警；住房公積金個人住房貸款率在95%以上，資金淨流量繼續為負數就是最高的三級預警。