香港一直備受土地供應不足、房屋供不應求、樓價不斷飆升等問題困擾，特區政府這年來不斷強調會下最大決心解決，而從可見實際措施中，亦開始見到一點成果，確令市民感到鼓舞。要解決房屋問題，必先增加土地供應。雖然政府曾提出多種土地供應選項，惟一直無法取得大眾共識，令土地短缺情況持續。政府也看到問題所在，提出社會要來一場大辯論。
「綠置居」「白居二」恒常化
在此背景下，土地供應專責小組於今年9月成立，檢視不同選項的優劣，凝聚社會最大共識。在短短3個多月內，小組已舉行6次會議，並就多個土地供應選項進行討論，為明年上半年展開的公眾參與活動作好準備，讓小組於明年底前向政府提交建議。
政府亦提出多個紓緩房屋問題方案，如加大力度幫助公屋住戶循置業階梯上移，騰出單位給其他有需要市民，其中一個方法便是推行「綠置居」。政府已計劃將「綠置居」恒常化，於明年底把沙田火炭的逾4,000個新公屋單位轉為「綠置居」單位出售。
房委會過去曾推出兩輪「白居二」先導計劃，讓合資格白表人士可購置未補價居屋單位，此舉既可為租住私樓人士增加置業機會，也有利於居屋流轉。林鄭月娥建議房委會將「白居二」恒常化，已於上月獲房委會通過，每年配額2,500個，滿足白表人士置業訴求。
「首置」新構思明年公佈詳情
政府亦探討其他資助自置居所方式，包括林鄭月娥於競選政綱上提及的「港人首置上車盤」。據政府初步構思，希望透過地契條款，要求發展商在其擁有土地或從政府購買得來的土地上作混合發展，除興建私人住宅單位，亦須設計、興建及出售指定數目「首置」單位予政府指定合資格人士購買。政府正收集各界意見，於明年中公佈詳情。
「社會房屋共享」首批已入伙
由於覓地建屋需時，政府明言會協助和促成各項由民間主導和推行的短期措施，增加過渡性住屋供應。由社聯試行的「社會房屋共享計劃」，首批在九龍城的20個單位已入伙，土瓜灣項目共53個單位亦預計於明年2月底入伙。政府亦正研究讓整幢工廈免補地價改裝為過渡性房屋，及協助非牟利機構研究在閒置土地興建預製組合屋等，期望明年帶來好消息。■香港文匯報記者 高俊威
土地房屋政績
■成立土地供應專責小組，凝聚社會共識
■計劃將「綠置居」恒常化
■房委會通過「白居二」恒常化
■推出「港人首置上車盤」
■促成由民間推行短期措施，增加過渡性住屋供應
■研究讓整幢工廈免補地價改裝為過渡性房屋
■協助非牟利機構研究興建預製組合屋
資料來源：香港文匯報資料
整理：香港文匯報記者 高俊威