香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）2018開年不久，上海便迎來三幅租賃用地成交，其中一塊被深圳中集摘得，打破此前拿地者都為本地國企的格局。另有消息指，碧桂園(2007)在入股中集後，意味着獲得參與開發上海租賃用地的絕佳條件，記者昨日向碧桂園上海區域方面求證，並未得到明確答覆。業內稱，上海租賃用地建設模式未來料會更多元化，更具創新。
上海2018年土地首拍三幅都為租賃住房用地，分別位於青浦、寶山和崇明，亦是上海首次在郊區板塊出現的租賃用地，在地理位置分佈上具有多樣性。
首家民企奪租賃地
三幅地全部零溢價成交，購得者兩家為上海本地企業，分別是上海盛青房地產和上海長興島置業。寶山的租賃用地卻首次被上海以外的企業，深圳市中集產城投資發展有限公司摘得。
業內稱，目前來看上海租賃用地格局正朝多元化方向發展，不僅在市區外的地方佈局，且拿地者亦出現非本土企業格局。另據近期媒體報道稱，入股中集的碧桂園有意參與寶山那幅地塊建設，或成為首家參與國有租賃地的民營企業，但記者向碧桂園求證時卻並未得到明確答覆。
