21萬人迫劏房後生仔近三成

2018-01-19

■有團體憂公營房屋建設落後長策目標，社會房屋供應緩慢，估計情況會繼續惡化，劏房數量將愈來愈多。資料圖片

團體料數字被低估憂續惡化

香港文匯報訊（記者文森）統計處報告指出，全港約有2.7萬個單位內有俗稱「劏房」的分間單位，估計劏房總數多達9.27萬個，居住了近9.2萬個住戶合共約21萬人，當中以油尖旺區及深水埗區劏房數目最多。劏房住戶每月租金中位數為4,500元，租金與收入比率中位數更高於私樓住戶。有關注基層住屋團體認為統計處數字已是低估，預料情況會繼續惡化。

統計處昨日公佈，根據2016年中期人口統計推算全港約有9.27萬個劏房單位，較2015年估計的8.6萬個急升7.7%。根據統計處報告，位於九龍的劏房數量最多，約有5.27萬個，佔總數56.9%；其次是新界的2.19萬個，佔23.6%；位於香港島的則有1.81萬個，佔19.5%。

油尖旺深水埗劏房最多

若以十八區劃分，劏房數目最多的是油尖旺區（21,500個），其次是深水埗區（15,400個）、九龍城區（9,000個）、東區（8,400個）及荃灣區（6,600個）。

在居住情況方面，66.9%劏房戶的居所樓面面積為7平方米至13平方米以下，居所樓面面積中位數為10平方米；人均居所樓面面積中位數為5.3平方米，低於全港家庭住戶的15.0平方米。95.9%劏房設有獨立廁所，72.4%設有獨立廚房。

劏房住戶的每月收入中位數為1.35萬元，低於全港家庭住戶的中位數的2.5萬元。撇除免租的住戶，劏房住戶每月租金中位數為4,500元，租金與收入比率中位數為31.8%，與所有居於私人住宅單位的住戶的30.7%相若，當中以單人住戶的比率中位數最高，高達35.8%。

若按居住者的年齡組別劃分，以兒童及青中年人士較多。2016年20.72萬名居於劏房人士當中，28.4%為25歲以下，39.4%為25歲至44歲，65歲及以上人士則佔8.2%。

團體怕「劏上劏」促增公屋

關注綜援低收入聯盟組織幹事李大成接受香港文匯報訪問時表示，本港房屋供不應求，公營房屋建設落後長策目標，社會房屋供應緩慢，估計情況會繼續惡化，劏房數量將愈來愈多。

他認為統計處數字已是低估，相信全港至少有十多萬個劏房，擔心無良業主見有機可乘，會將單位愈劏愈細。近年，本港劏房租金升幅明顯，更有豪宅加入劏房行列，建議政府推出短期措施，推出局部性租管，為有需要住戶提供租金津貼，並加快提供社會房屋。

社聯對許多基層住戶持續於惡劣環境生活甚表關注，尤其頗大比例住戶的人均居住面積較擠迫戶還要差，促請當局採取多元方案解決基層住屋需要。

社聯並指，租金中位數持續上升，情況令人憂慮，為基層家庭構成經濟壓力，必須有更多過渡性社會房屋供應等中短期措施，長遠必須增建公屋始能解決問題。

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