■大角咀居屋富榮花園成為九龍綠表居屋呎價最高的屋苑。 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）地王效應蔓延至公屋居屋市場，大角咀居屋富榮花園在居二市場新錄得呎價12,181元成交，成為九龍綠表居屋最高呎價個案。
消息指，是次創九龍居屋紀錄的富榮花園單位，位於18座中層E室，實用面積431方呎，以525萬元成交（未補價），折合呎價達12,181元，除創屋苑綠表新高呎價以及九龍綠表呎價新高外，更登上全港綠表居屋第三高呎價紀錄。目前頭兩位均由香港仔雅濤閣於去年創下，呎價最高紀錄為12,393元。
上述富榮樓王單位原業主於2012年以249萬元（未補價）買入，持貨至今轉手賬面獲利逾1倍。
與此同時，屋苑3座中高層A室，實用面積592方呎，錄得以710萬元（未補價）易手，創屋苑綠表造價新高，折合呎價11,993元。
屯門美樂高層高價成交
另外，屯門居屋美樂花園錄得高價成交。美聯陳漢文表示，美樂花園2座高層H室，實用呎價約694方呎，獲以約680萬元（已補價）承接，折合呎價約9,798元，造價料創屯門區居屋次高，僅低於同屋苑去年中錄得的748萬元（已補價）紀錄。
將軍澳公屋亦見高價成交。美聯林振聲表示，寶林邨寶仁樓低層12室，實用面積490方呎，作價約330萬元（未補價），屬將軍澳公屋綠表造價次高，折合呎價約6,735元。目前同區最貴未補價公屋個案於去年底創下，同由寶林邨誕生，造價為350萬元（未補價）。