■陳德霖（左）出席財經事務委員會會議。 香港文匯報記者莫雪芝 攝香港文匯報訊（記者 馬翠媚）美股上周五經歷「黑色星期五」，拖累港股昨一開市即急挫近900點，金管局總裁陳德霖昨出席立法會財委會會議時表示，港股去年累升36%，加上今年開局頻創新高，相信昨日跌市是正常調整，又指環球市場有互相影響的關聯性，未來跌勢會否持續仍需視乎經濟數據，呼籲投資者留意地緣政治風險及勿過分以槓桿借貸投資。
美股上周五大瀉，陳德霖指美國通脹壓力有機會大過預期，因應當地失業率處於低水平，幾近全民就業，加上上周公佈美國工資增長為2.9%快過預期，因而導致美股出現較大調整。他提醒，環球市場瀰漫樂觀情緒，可能低估一些風險因素，如樂觀預期與市場情況不符，市場有機會出現較大調整，如美國推動稅改短期或刺激投資及經濟，因而抽緊離岸美元資金，為新興市場帶來不利因素。
環球股市去年大收旺場，外匯基金超過一半投資收益均來自股市。對於股市近日出現調整會否影響外匯基金投資收益，陳德霖回應指，外匯基金並非股票基金，不會因為股市旺就投資多些股票，其設計是以保本為主，並主要投資於債券。金管局副總裁余偉文補充，市場今年或出現不少波動，外匯基金會保持機動性投資，提高防禦性並會分散投資，以爭取中長期較好回報。
指「沒條件」放寬樓市辣招
在港樓方面則表現繼續亮麗，陳德霖形容，當樓市「牛氣沖天」，市場容易忽略很多因素，如對港息預期過分樂觀。他提醒當美息日後逐步正常化，港息有機會跟隨，屆時供樓負擔與現時很不同。他又指，本地住宅需求很大，但土地供應不足，然而就算日後土地及住宅供應增加，市場情緒短期內亦未必會改變，目前樓市過熱情況持續，暫見不到有條件可放寬逆周期措施。
對於有建議指政府可放寬按保成數限制，以協助年輕人上車，陳德霖表示仍在審視有關建議中，因應放寬限制可能造成不同市場反應，如提高二手市場流轉性、或令業主叫價更進取，但現時就會否放寬限制仍未有結論。