香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)受惠於期內香港發展項目大部分已於上半年落成，新地(0016)昨公佈，截至去年12月底止6個月股東應佔純利按年增長近60%至330.31億元，撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸公司股東基礎溢利為199.73億元，按年亦增36%，每股基礎盈利6.9元。每股中期息派1.2元，按年增加9%。新地昨日亦公佈，委任范鴻齡為獨立非執行董事，3月1日起生效。
收租物業落成 收入將增
新地主席兼董事總經理郭炳聯昨表示，雖然股市已升至高位，但集團無意配股集資，原因是雖然股市處於高位，但公司股價仍未返回2007至2008年的高位，公司目前的股價約130元，較資產值每股180元仍有折讓。至於數月前的股東會上，郭炳聯曾提到會考慮小股東建議拆細每手股數，他昨日補充指，會於今年6月提交董事會討論，認為值得參考。
他又稱，集團的負債率只有8.5%，未來三年香港有約80萬方呎收租物業落成，內地亦有380萬方呎建成，預計於2021至2023年本港有210萬方呎出租物業建成，內地亦有810萬方呎投資物業建成，會進一步提升經常性收入。他又稱，集團於零售收租物業方面，每次加租10至15%，不計新增租盤，每年總租金收入均提高5%。他指，集團現時有2,100萬方呎樓面物業興建中，屬十年來高位，未來會繼續積極投地。
擬大灣區物色綜合項目
在內地加強開發粵港澳大灣區下，新地執行董事郭基煇稱，集團留意到粵港澳大灣區在人流、物流、資金流及訊息流，冀達到互聯互通降低障礙，及大城市之間正朝降低衝突，錯位發展，他們正等待當局具體措施。他又說，新地在廣東省發展綜合項目已有口碑，日後希望爭取於大灣區城市發展，郭炳聯補充，集團會於大灣區內一線城市物色發展綜合體項目。
面對內地持續調控樓市，郭基煇坦言，宏調措施會影響集團內地住宅項目銷售速度，集團會對內地限價城市的項目採惜售策略，待獲批合理價時才推售。未來10個月新地於內地計劃推售的住宅項目包括上海天薈 、成都天峻及東莞瓏匯。
被問到新地會否與科網公司合作，新地執行董事馮玉麟表示，集團正透過新意網開發數據中心及國際化發展，而數碼通正循不同渠道深化發展，包括和科技公司合作。新地執行董事郭基泓更稱，集團除內部開發多個商場Apps，期望幫助人流及消費之外，亦透過舉行智能物業程式馬拉松，冀接觸參賽者，物色合作機會。
郭炳聯相信「爭產」和氣收場
有報道指郭炳湘或會在香港興訟冀重新分配家族財產，郭炳聯回應表示，家族希望能夠和氣解決事件，又指出2014年提出了一個大家都同意的方案，是按照母親意願，他希望匯豐信託能夠執行到，希望可以和氣收場，他說：「我有信心的。」