■地監局主席梁永祥(左三)料來年樓市繼續由一手樓主導。旁為地監局行政總裁韓婉萍(左二)。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓市暢旺，多間代理行宣佈擴充業務。地監局主席梁永祥昨日表示，不少地產代理公司將在新一年擴充人手，反映市場前景正面，行業增加工作機會亦是好事。他估計，政府未有計劃為樓市減辣，料未來一年樓市繼續由一手樓主導，局方會加強巡查一手樓盤買賣，包括前往地產代理分店巡視等。
代理續增 無加牌費壓力
他續指，截至2月22日，地產代理持牌人數達38,527人，按月少25人，但對比去年12月仍然多255人。由於持牌人數穩定上升，暫時並無加牌費壓力。
早前地監局針對海外物業銷售推出新銷售指引。梁永祥說，指引將於4月生效，代理需在銷售海外物業時做好盡職審查，呼籲市民考慮投資境外樓花的風險，選擇持牌代理處理買賣，並諮詢當地法律意見。
反洗錢通告明日生效
梁永祥稱，該局今年重點工作主要有兩項，除上述針對境外買樓的銷售指引外，亦包括3月1日生效的有關反洗錢執業通告。該局會提供專業進修講座，教育消費者及持牌代理。
問到最近屯門區有買家帶20萬港元現金睇樓，並隨即落訂，梁永祥指出，這種情況屬高風險，代理應作出申報。
地監局行政總裁韓婉萍表示，代理亦可嘗試了解現金來源，如提議買家寫支票等，若買家為外區生客、或來自風險較高國家，就有責任詳細了解其背景。若發現代理未有作出盡職審查，該局或會向涉事代理作出紀律處分，最高罰則為撤銷牌照。