■保利置業（香港）高藹華料今年樓價升5%至10%。 香港文匯報記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）財政司司長今日公佈財政預算案，保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華昨日認為，政府應放寬按揭成數，如800萬元或以下的住宅物業可放寬按揭成數至樓價的80%，幫助市民上車及中產人士換樓。展望今年樓價，她表示，樓市走勢審慎樂觀，本港整體經濟基調良好，按息仍然偏低，求過於供，料今年樓價升5%至10%。
擬組財團爭啟德地皮
談到集團於香港的買地大計，高藹華稱，集團對不少地皮都感興趣，公開投地及收購土地都會考慮。被問及市場預計港府快將推出啟德1F區1號地皮招標，高藹華表示，集團已於區內發展龍譽，對區內及周邊一帶地皮均會特別留意。由於上述地皮規模大，料有機會以合組財團形式競投。資料顯示，啟德1F區1號地皮可建總樓面達144萬方呎，預料可建逾1,400伙。
談到今年推盤大計，她稱，屯門新咖啡灣的洋房項目，提供22幢洋房，面積介乎4,000方呎至5,000餘方呎的洋房及排屋，預計第二季入紙申請預售樓花，最快第三或第四季推售。
龍譽重售或提價10%
她又指，啟德龍譽去年初推出至今已累售約694伙，平均實呎2.2萬元，項目尚餘236伙，多屬高層或向海景單位，今年內會再推售，料將有10%提價空間。